Dimensionamento, progettazione e richiesta incentivi per interventi di
miglioramento energetico
Gli interventi di miglioramento energetico degli edifici possono essere rivolti sia agli impianti che
all'involucro dell'edificio. La corretta analisi energetica dell'edificio permette di mettere in evidenza
gli elementi sui quali è di maggiore importanza effettuare un miglioramento energetico, nonché
di redigere una stima del vantaggio economico negli anni e il relativo punto di rientro
dell'investimento sostenuto anche alla luce degli incentivi in vigore. I nostri tecnici saranno in grado
di individuare in modo oculato gli interventi da realizzare, dimensionarli e gestire il corretto
ottenimento degli incentivi. Siamo specializzati nei seguenti interventi di miglioramento
energetico:
• Cappotto esterno per coibentazioni tessiture murarie;
• Tetto ventilato e coibentazione delle coperture sia dall'interno che dall'esterno;
• Isolamento solai;
• Sostituzione sistemi di generazione tradizionali con impianti ad alta efficienza
energetica e fonti rinnovabili.
• Tipologie di intervento incentivabili
• Chi può richiedere gli incentivi
• Come si calcola l'incentivo
• Diagnosi e certificazione energetica
Redazione Attestato di Prestazione Energetica (APE)
Operiamo in tutta la Puglia per la redazione di Attestati di Prestazione Energetica
(APE). Ci occupiamo di effettuare:
• Sopralluogo;
• Misurazioni strumentali e fotografie;
• Redazione A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) di edifici
residenziali e non residenziali;
• Deposito A.P.E. presso la Regione Puglia;
• Deposito A.P.E. presso il Comune di appartenenza;
• Protocollazione A.P.E. presso il Comune di appartenenza.
Asseveramento del risparmio energetico e invio della partica ENEA per gli interventi soggetti
a detrazione fiscale del 50%, 65% o percentuale detraibile per l'intervento specifico richiesto.
I nostri tecnici collaboratori si potranno occupare della richiesta di incentivi relativi al Conto
Energia Termico.
Collaudi impianti fotovoltaici e verifiche di rendimento impianto
Collaudi impianti fotovoltaici con strumentazione certificata per la misura e la verifica
contemporanea di tutti i parametri caratteristici degli impianti sia monofase che trifase, compresi
il rendimento dei pannelli fotovoltaici ed il rendimento di conversione (inverter) Come prescritto
dal D.M 19-02-2007 e guida CEI 82-25 Dicembre 2008.
Rilievi anemometrici per impianti eolici
Rilievi e campagne di misura anemometriche per la stima di prefattibilita' di impianti micro
eolici e mini eolici. Interpretazione dei dati e scelta dell'aerogeneratore in funzione della curva di
distribuzione di vento rilevata.
Verifiche idrauliche per impianti mini idroelettrici
Ricostruzione dell'idrogramma di piena per la determinazione delle portate di progetto per
il dimensionamento di impianti mini idroelettrici. Richiesta della concessione
idroelettrica, progettazione elettro meccanica, progettazione opere di derivazione e relativi
depositi Genio Civile. Collaudo tecnico funzionale dell'impianto. I nostri tecnici
collaboratori sono inoltre in grado di predisporre tutta la documentazione necessaria per
l'ottenimento delle autorizzazioni presso le amministrazioni competenti per la realizzazione
dell'opera.
Impianti solari termici
Dimensionamento e progettazioni di impianti solari termici ad integrazione con
l'impianto di riscaldamento e per la produzione di ACS. Sviluppo di progetti ad integrazione
di altri sistemi di generazione ad alta efficienza energetica. Applicazioni innovative per
agriturismi e riscaldamento acqua della piscina, con integrazione solare termico, fotovoltaico
e pompa di calore ad alta temperatura. Certificazione energetica finale e asseveramento
del risparmio energetico con procedure di calcolo disciplinate dalle norme UNI - TS 11300
parte I, II e IV.
Impianti fotovoltaici, sistemi di accumulo e ricarica veicoli elettrici
I nuovi regimi incentivanti e il futuro scenario della grid parity hanno modificato
profondamente le tecniche progettuali degli impianti fotovoltaici, andando a privilegiare
installazioni in contesti ove l'energia prodotta dall'impianto può essere direttamente
consumata dalle utenze o immagazzinata in appositi sistemi di accumulo per coprire i
consumi delle ore notturne. Si stanno sviluppando progetti di impianti fotovoltaici sempre
più integrati con tali esigenze e in funzione della prossima mobilità sostenibile
caratterizzata dai veicoli elettrici
Per riqualificazione energetica dell'edificio si intendono tutte le operazioni, tecnologiche
e gestionali, atte al conferimento di una nuova (prima inesistente) o superiore (prima
inadeguata) qualità prestazionale alle costruzioni esistenti dal punto di vista dell’efficienza
energetica, volte cioè alla razionalizzazione dei flussi energetici che intercorrono tra
sistema edificio (involucro e impianti) ed ambiente esterno.
In generale, gli interventi di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente
sono finalizzati a:
• migliorare il comfort degli ambienti interni;
• contenere i consumi di energia;
• ridurre le emissioni di inquinanti e il relativo impatto sull’ambiente;
• utilizzare in modo razionale le risorse, attraverso lo sfruttamento di fonti
energetiche rinnovabili in sostituzione dei combustibili fossili;
• ottimizzare la gestione dei servizi energetici.
Il concetto di riqualificazione energetica dell’esistente - correlato a quello di sostenibilità
del costruito - è promosso a livello internazionale da politiche che individuano nella
necessità di un sostanziale cambiamento nel modo di costruire, di gestire e di manutenere
gli edifici esistenti, la chiave di volta, in ambito edilizio, per la salvaguardia dell’ambiente e
per la tutela della salute e del benessere dell’uomo. Un’intensa attività di legislazione e di
redazione di norme tecniche sul rendimento energetico del costruito definisce parametri
di efficienza sempre più restrittivi e criteri di risparmio sempre più vincolanti, imponendo
interventi di adeguamento del patrimonio esistente a standard prestazionali più elevati, ad
esempio nelle fasi di progettazione, realizzazione e gestione di un green building.
Parallelamente, i governi di molti Stati europei, hanno introdotto incentivi economici per
agevolare interventi di riqualificazione energetica che garantiscano tempi di ritorno degli
investimenti compatibili con le possibilità di spesa dei proprietari degli immobili e il ciclo di
vita delle tecnologie impiegate.
Le opportunità di miglioramento andrebbero valutate con una diagnosi energetica che
evidenzi gli interventi principali, in grado di garantire un retrofit vantaggioso, interessano
sia il sistema tecnologico sia la gestione energetica dell’edificio, e riguardano
fondamentalmente:
• il miglioramento delle prestazioni dell’involucro edilizio (incremento
dell’isolamento termico, sostituzione dei serramenti, installazione di idonei
sistemi di schermatura solare...);
• la sostituzione di componenti obsoleti degli impianti di climatizzazione
invernale e di illuminazione con altri più efficienti dal punto di vista energetico e
con minore impatto sull’ambiente in termini di emissioni prodotte;
• l’utilizzo dell’energia gratuita del sole per la produzione di energia
elettrica (pannelli fotovoltaici) e termica (collettori solari);
• la corretta gestione della ventilazione naturale e del raffrescamento
passivo al fine di limitare la diffusione di impianti di condizionamento estivo,
responsabili dell’incremento dei consumi elettrici;
• la revisione della contrattualistica inerente ai servizi energetici (meccanismi di
incentivi/disincentivi finanziari);
• l’introduzione di sistemi di contabilizzazione individuale dell’energia per la
sensibilizzazione alla riduzione dei consum
Redigiamo Audit Energetici e Diagnosi Energetiche al fine di guidare le scelte in materia
di energia e risparmio energetico in aziende di piccola, media e grande dimensione. Ci
occupiamo inoltre della gestione energetica di aziende agrituristiche, villaggi turistici,
strutture ricettive e resort.
Verifica delle prestazioni energetiche di un edificio tramite misure
strumentali
Le normative vigenti e lo sviluppo dell’efficienza energetica in edilizia quale requisito di base
per una maggiore competitività nel mercato e la crescente diffusione delle Certificazioni
Energetiche degli Edifici richiedono sempre con maggior frequenza figure professionali in
grado di verificare con prove strumentali sia l’efficienza energetica delle componenti di
un edificio sia la reale corrispondenza tra l’analisi energetica redatta e il reale
comportamento energetico dell’edifico. Il collaudo energetico (audit/diagnosi
energetica) è la pratica professionale a disposizione di privati, intermediari e costruttori in
grado di certificare il reale comportamento in opera delle strutture opache sia verticali che
orizzontali e degli infissi per la verifica della permeabilità dell’area dell’edificio.
Verifiche Termografiche dell'edificio tramite l'ausilio della termocamera
Eseguiamo verifiche termografiche a supporto di committenti pubblici e privati al fine di
verificare:
• Verifica ponti termici;
• Verifica umidità di risalita;
• Individuazione delle tessiture murarie e delle strutture portanti.
COS'È LA LEGGE 10/91
La Legge 10/91, dal punto di vista edilizio, si traduce in una relazione tecnica
progettuale che il committente di un lavoro (manutenzione straordinaria, ristrutturazione,
ampliamento o nuova costruzione) deve allegare al progetto edilizio da presentare presso il
Comune per il relativo permesso edilizio.
La relazione tecnica legge 10 91 ha lo scopo di valutare che l’organismo edilizio,
comprensivo degli impianti in esso contenuti, abbia una prestazione energetica che rientri
nei parametri minimi richiesti dalla normativa. Le norme infatti stabiliscono in funzione
della forma dell’abitazione (fattore di forma), ovvero del rapporto tra la superficie esposta e
il volume, oltre che della zona climatica in cui ricade l'edificio (il territorio italiano è suddiviso
in 6 zone climatiche che vanno dalla A alla F), che venga raggiunto - attraverso adeguati
parametri progettuali - un indice di prestazione energetica minimo richiesto. Il progetto
dell’organismo edilizio (edificio + impianti) dovrà essere tale da soddisfare questo limite
minimo. Prestazioni migliori si tradurranno in una Classe Energetica più elevata, attestata
al termine della costruzione stessa.
La relazione Legge 10/91 viene redatta per:
- nuove costruzioni;
- sostituzione impianto di riscaldamento;
- sostituzione impianto per la produzione di acqua calda sanitaria;
- sostituzione del generatore di calore.
La Legge 10/91 è stata aggiornata dal D.Lgs. 192/2005, dal D.Lgs. 311/2006 e ultimamente
dal Decreto dei requisiti minimi (Decreto 26 giugno 2015), imponendo limiti più restrittivi alla
trasmittanza dei componenti dell'involucro, cioè il limite di calore che possono disperdere i
muri, le finestre, il tetto ed i solai, e ponendo nuovi limiti al valore di fabbisogno di energia
primaria dell'edificio.
CONTABILIZZAZIONE CALORE E RIPARTIZIONE SPESE CONDOMINIALI
Il Decreto Legislativo 4 luglio 2014, n. 102 prescrive l’installazione di contatori
individuali oppure di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore entro
il 31/12/2016.
Art. 9 - Misurazione e fatturazione dei consumi energetici:
5. Per favorire il contenimento dei consumi energetici attraverso la contabilizzazione dei
consumi individuali e la suddivisione delle spese condominiali in base ai consumi
effettivi di ciascun centro di consumo individuale:
a) qualora il riscaldamento, il raffreddamento o la fornitura di acqua calda per un edificio
siano effettuati da una rete di teleriscaldamento o da un sistema di fornitura centralizzato
che alimenta una pluralità di edifici, é obbligatoria entro il 31 dicembre 2016 l'installazione
da parte delle imprese di fornitura del servizio di un contatore di fornitura di calore in
corrispondenza dello scambiatore di calore collegato alla rete o del punto di fornitura;
b) nei condomini e negli edifici polifunzionali riforniti da una fonte di riscaldamento o
raffreddamento centralizzata o da una rete di teleriscaldamento o da un sistema di fornitura
centralizzato che alimenta una pluralità di edifici, é obbligatoria l'installazione entro il 31
dicembre 2016 da parte delle imprese di fornitura del servizio di contatori individuali per
misurare l'effettivo consumo di calore o di raffreddamento o di acqua calda per ciascuna
unità immobiliare, nella misura in cui sia tecnicamente possibile, efficiente in termini di costi
e proporzionato rispetto ai risparmi energetici potenziali. L'efficienza in termini di costi puo'
essere valutata con riferimento alla metodologia indicata nella norma UNI EN 15459.
Eventuali casi di impossibilità tecnica alla installazione dei suddetti sistemi di
contabilizzazione devono essere riportati in apposita relazione tecnica del progettista o del
tecnico abilitato;
c) nei casi in cui l'uso di contatori individuali non sia tecnicamente possibile o non sia
efficiente in termini di costi, per la misura del riscaldamento si ricorre all'installazione di
sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali per misurare il
consumo di calore in corrispondenza a ciascun radiatore posto all'interno delle unità
immobiliari dei condomini o degli edifici polifunzionali, secondo quanto previsto dalla norma
UNI EN 834, con esclusione di quelli situati negli spazi comuni degli edifici, salvo che
l'installazione di tali sistemi risulti essere non efficiente in termini di costi con riferimento alla
metodologia indicata nella norma UNI EN 15459. In tali casi sono presi in considerazione
metodi alternativi efficienti in termini di costi per la misurazione del consumo di calore. Il
cliente finale puo' affidare la gestione del servizio di termoregolazione e contabilizzazione
del calore ad altro operatore diverso dall'impresa di fornitura, secondo modalità stabilite
dall'Autorità per l'energia elettrica, il gas e il sistema idrico, ferma restando la necessità di
garantire la continuità nella misurazione del dato;
d) quando i condomini sono alimentati dal teleriscaldamento o teleraffreddamento o da
sistemi comuni di riscaldamento o raffreddamento, per la corretta suddivisione delle spese
connesse al consumo di calore per il riscaldamento degli appartamenti e delle aree comuni,
qualora le scale e i corridoi siano dotati di radiatori, e all'uso di acqua calda per il fabbisogno
domestico, se prodotta in modo centralizzato, l'importo complessivo deve essere suddiviso
in relazione agli effettivi prelievi volontari di energia termica utile e ai costi generali per la
manutenzione dell'impianto, secondo quanto previsto dalla norma tecnica UNI 10200 e
successivi aggiornamenti. É fatta salva la possibilità, per la prima stagione termica
successiva all'installazione dei dispositivi di cui al presente comma, che la suddivisione si
determini in base ai soli millesimi di proprietà.
Vediamo anche come si inserisce in maniera cogente la norma UNI 10200 in questo
contesto.
UNI 10200/2013:
“Impianti termici centralizzati di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda
sanitaria – Criteri di ripartizione delle spese di climatizzazione invernale ed acqua
calda sanitaria”.
La norma tecnica stabilisce i principi per una corretta ed equa ripartizione delle spese di
climatizzazione invernale e acqua calda sanitaria in edifici di tipo condominiale, provvisti o
meno di dispositivi per la contabilizzazione dell’energia termica, distinguendo i consumi
volontari di energia delle singole unità immobiliari da tutti gli altri consumi. Fornisce i principi
e le indicazioni per la ripartizione delle spese in proporzione ai consumi volontari delle
singole unità immobiliari al fine di incentivare la razionalizzazione dei consumi e la riduzione
degli sprechi. É una norma tecnica indirizzata ai progettisti, ai gestori del servizio di
contabilizzazione, ai manutentori e utilizzatori degli impianti di climatizzazione nonchè agli
amministratori condominiali quali soggetti preposti alla ripartizione delle spese.
• Progettazione architettonica e strutturale in ambito edile ed industriale;
• Redazione e deposito di pratiche edilizie;
• Direzione dei lavori;
• Collaudi strutture ed amministrativi;
• Studi di fattibilità urbanistico-edilizi;
• Pianificazione e progettazione urbanistica;
• Rendering tridimensionali a scala urbanistica ed edilizia;
• Capitolati, computi metrici e contabilità lavori;
• Perizie di stima di edifici e terreni;
• Consulenze tecniche per controversie in ambito edile;
• Predisposizione richieste di abitabilità/agibilità per edifici di nuova costruzione
ed edifici esistenti
Progettazione architettonica e strutturale in ambito civile ed industriale;
• Direzione dei lavori;
• Collaudi strutture ed amministrativi;
• Studi di fattibilità urbanistico-edilizi;
• Pianificazione e progettazione urbanistica;
• Progettazione paesaggistica ed ambientale;
• Rendering tridimensionali a scala urbanistica ed edilizia;
• Capitolati, computi metrici e contabilità lavori
Redazione e deposito di pratiche edilizie;
• Perizie di stima di edifici e terreni;
• Predisposizione richieste di abitabilità/agibilità per edifici di nuova costruzione
ed edifici esistenti;
• Pratiche per la richiesta nulla osta igienico-sanitario (ASL) per l'apertura di
nuove attività commerciali e altro;
• Assistenza alle pratiche per l'erogazione dei servizi pubblici;
• Assistenza allo svolgimento gare per appalti pubblici;
• Assistenza alle imprese per i rapporti con l'Autorità di Vigilanza sui Contratti
Pubblici (AVCP) in materia di appalti pubblici;
• Pratiche di per l'accreditamento delle imprese presso l'AVGP
Pratiche edilizie;
Comunicazione Inizio Lavori (CIL);
Certificato di Agibilità;
Pratiche di Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.);
Pratiche di Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.);
Altre autorizzazioni;
Permesso di costruire;
Dia in sanatoria;
Piano Casa;
Autorizzazioni Beni Culturali;
Autorizzazioni ASL;
Occupazione Suolo Pubblico - OSP.
Si eseguono anche ristrutturazioni di appartamenti, condomini, villette a schiera e case
indipendenti. Ristrutturazioni d'interni, rinforzi e consolidamenti strutturali, ristrutturazione bagni e
rifacimento tetti e coperture
• Perizie di stima di edifici e terreni;
• Consulenze e perizie tecniche
Disegno tecnico in ambito edile, civile ed industriale con CAD 2D-3D;
• Rendering tridimensionali a scala urbanistica ed edilizia.
• BIM
• RILIEVI TOPOGRAFICI
Attraverso partner affiliati offriamo servizi topografici all’avanguardia nei campi del rilevamento e
del monitoraggio a supporto della progettazione civile e naturalistica. Si utilizzano strumentazioni di
ultima generazione quali GNSS, total station con controllo in remoto, laser scanner e droni volanti
con fotocamere e videocamere hd.
L'attività di progettazione impianti di depurazione, costruzione, manutenzione e gestione
degli impianti di depurazione delle acque reflue urbane, avviene nel pieno rispetto delle
normative vigenti in materia ambientale, l'ottimizzazione e la riduzione dei costi diretti di
gestione, l'adozione di soluzioni innovative.
La nostra Azienda partner è specializzata nella gestione del ciclo integrato dell'acqua,
dell'igiene e della sicurezza ambientale attraverso le attività di:
• progettazione e costruzione di acquedotti e fognature;
• progettazione impianti di depurazione, costruzione e manutenzione degli
impianti di depurazione;
• attività di trattamento e depurazione delle acque primarie e reflue, sia civili che
industriali.
L'attività offerta riguarda:
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